أكثر ما يشغل أصحاب الحقوق في التحول العمراني هو مساحة الشقة التي ستؤول إليهم في المبنى الجديد، ويُحسب ذلك على أساس حصة الأرض وحقوق البناء الجديدة للقطعة.
الخطوات الأساسية للحساب
- تحديد إجمالي حقوق البناء للقطعة
- حسم نسبة التقاسم بين المقاول وأصحاب الحقوق
- حساب حق كل مالك بنسبة حصته في الأرض
- توزيع المساحات المشتركة على المساحة الإجمالية
إن توثيق كل مرحلة من مراحل الحساب كتابياً وبشفافية يبني الثقة بين أصحاب الحقوق ويسرّع عملية الاتفاق.
