UNSER ANSATZ
Wohnung-gegen-Grundstück und Erlösbeteiligung sind Modelle, in denen Vertrauen zu Zahlen wird. Wir berechnen die Aufteilungsquote anhand des Baurechts, des regionalen Verkaufswerts und der Baukosten und legen sie schriftlich vor.
Vertrags-, Sicherheiten- und Terminklauseln werden gemeinsam mit dem Rechtsteam aufgesetzt. Bei der Erlösbeteiligung werden die Verkaufserlöse über ein transparentes Konto nachverfolgt.
LEISTUNGEN
SO GEHEN WIR VOR
BEWERTUNG
Baurecht und regionaler Wert des Grundstücks werden ermittelt.
MODELL
Wohnung-gegen-Grundstück und Erlösbeteiligung werden verglichen.
VERTRAG
Quote, Zeitplan und Sicherheiten werden schriftlich festgehalten.
AUSFÜHRUNG
Der Bau wird termingerecht durchgeführt.
AUFTEILUNG
Die Einheiten oder die Erlöse werden übertragen.
HÄUFIGE FRAGEN
Das hängt von der regionalen Verkaufsgeschwindigkeit ab. Wir berechnen beide Modelle für dasselbe Grundstück und stellen sie vergleichend dar.
Im Vertrag wird eine Hypothek oder eine Bankbürgschaft vereinbart.
Bei der Erlösbeteiligung wird der Verkauf gemeinsam gesteuert; die Preisliste wird einvernehmlich festgelegt.
