UNSER ANSATZ
In einem Gewerbebau bringt jeder Quadratmeter Rendite. Kernlage, Grundrissflexibilität und Parkierungskonzept entwickeln wir gemeinsam mit dem Vermietungsszenario.
Fassadensystem, Energieeffizienz und Betriebskosten werden bereits in der Planungsphase festgelegt. Die Architektursprache entsteht gemeinsam mit der Markenidentität.
LEISTUNGEN
SO GEHEN WIR VOR
PROGRAMM
Nutzungsszenario und Flächenbedarf werden definiert.
KONZEPT
Entscheidungen zu Baukörper, Kern und Fassade werden getroffen.
PROJEKT
Ausführungs- und TGA-Planung werden genehmigt.
BAU
Rohbau, Fassade und Ausbau werden koordiniert.
BETRIEB
Inbetriebnahme und Mieterübergaben erfolgen.
HÄUFIGE FRAGEN
Ja. Die Grundrisse sind flexibel angelegt, mieterspezifische Unterteilungen werden als eigene Position ausgeführt.
Bei Projekten mit LEED- oder BREEAM-Ziel arbeiten wir mit einem Berater zusammen.
Sie wird anhand des Mindestschlüssels im Bebauungsplan berechnet; die Zahl der Untergeschosse richtet sich danach.
